Однокомнатные квартиры - Малиновский

1 комната
1.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 4/4
2 комнаты
46.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/9
3 комнаты
118.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 2/10
1 комната
28.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 1/5
2 комнаты
120.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 7/11
4 комнаты
100.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 3/3
2 комнаты
47.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 2/4
1 комната
47.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 14/16
4 комнаты
135.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 1/2
3 комнаты
120.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 2/4
1 комната
71.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/10
3 комнаты
112.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 3/10
1 комната
61.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/10
1 комната
71.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 6/10
1 комната
39.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 11/11
1 комната
34.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 10/11
1 комната
35.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 9/11
1 комната
54.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/10
2 комнаты
100.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 11/11
2 комнаты
68.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 11/11
1 комната
38.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 5/10
1 комната
39.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 7/10
2 комнаты
61.00 м2 - площадь
Этаж/этажность 3/11

Рассылка новых объявлений

  • На почту
  • Telegram
  • Messenger

Малиновский район по площади занимает второе место среди других одесских жилых массивов. Его особенностью является большое количество частных домов, общее число которых приравнивается к 11 тысячам, но и высоток здесь достаточно. Малиновский является единственным районом города, не имеющим прямого доступа к морю. Но такой недостаток выгоден покупателям, поскольку цена на квартиры здесь несколько ниже, чем на территориях, располагающихся вблизи побережья или в центре.
В массиве функционирует около 40% промышленных объектов Одессы, потому многие стараются купить жилое помещение именно здесь, чтобы не тратить много времени, добираясь на работу. Кроме того, транспортная развязка организована хорошо и включает несколько магистралей, объединяющих авто- и железнодорожный вокзалы, а также дорогу в аэропорт.
Впрочем, наличие производственных учреждений и относительная близость автострад никак не влияет на экологию. Чистоте воздуха способствует несколько скверов и общее озеленение дворов, потому купить 1 комнатную квартиру в Малиновском районе старается молодежь, готовящаяся стать родителями, и те, для кого этот критерий является определяющим.
Кстати, массив довольно популярен среди туристов, приезжающих отдохнуть в самом колоритном городе Украины и полюбоваться Черным морем. Близость к достопримечательностям центральной части и побережью делает жилье в этом массиве прибыльным капиталовложением. Приезжих гостей 1 комнатная квартира в Малиновском районе по стоимости аренды устраивает гораздо больше, чем аналогичный вариант на побережье или номер в гостинице. 

 

На какие микрорайоны ориентироваться при покупке недвижимости?

 

Ввиду больших размеров в состав массива входит несколько микрорайонов, причем новостроек в них не много. В Малиновском районе расположено меньше всего новых домов. К примеру, Черемушки активно застраивались в послевоенные годы, когда наблюдался дефицит на жилища, а жилой фонд Молдаванки вообще можно назвать обветшалым.
Естественно, жилые квадраты на вторичном рынке обходятся недорого, что делает их доступными для не слишком состоятельных одесситов. Но к попыткам сэкономить стоит относиться разумно, иначе можно попасть на мошенников. Проводите сделку только с участием компетентных специалистов, иначе однокомнатная квартира в Малиновском районе от хозяина будет переоформлена с ошибками в документации, а это грозит ее потерей.
Продажа нового жилого фонда ведется очень динамично, особенно на улицах Гайдара, Бреуса, Богдана Хмельницкого и пр., где появились красивые жилые комплексы в 10, 16 и даже 20 этажей. Современный поход к планировкам, позволяющим максимально эксплуатировать жилое пространство, первоклассная отделка и прекрасно обустроенные дворы являются отличным стимулом купить 1 комнатную квартиру в Малиновском районе, сделав беспроигрышное инвестирование в будущее.